Marina Dourado, Técnica de Cadastro

BUPi em Guimarães e georreferenciação de terrenos

Guimarães não tem cadastro predial. Para o seu terreno rústico ou misto ficar identificado, com limites e área oficiais, o caminho é o BUPi e a representação gráfica georreferenciada (RGG). Trato de todo o processo, do terreno à submissão.

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Como identificar um terreno em Guimarães

Em Guimarães não existe cadastro predial. Os prédios rústicos e mistos identificam-se através do BUPi, o Balcão Único do Prédio. O resultado é a representação gráfica georreferenciada (RGG): o desenho do prédio, com as coordenadas dos limites e a área, associado ao artigo matricial e, se existir, à descrição no registo predial.

A RGG é feita a partir do conhecimento das estremas no terreno e dos documentos do prédio. Como técnica de cadastro habilitada pela DGT e solicitadora, faço o levantamento, preparo e submeto a RGG e, se a área ou os limites não coincidirem com as Finanças ou a conservatória, trato também da correção.

Quando precisa de tratar disto

  • Vender, comprar ou doar um terreno
  • Partilhar uma herança com prédios rústicos
  • A área real é diferente da que está nas Finanças ou na conservatória
  • Há dúvidas ou desacordo sobre as estremas com os vizinhos
  • O prédio não está registado ou nunca foi identificado
  • Pedir crédito ou apoios com o terreno como referência

Técnica Habilitada DGT n.º 675 e solicitadora (cédula n.º 7468): do terreno ao registo, sem intermediários.

As 55 freguesias de Guimarães

Trabalho em todas. Veja a situação de cada freguesia segundo a carta cadastral da DGT.

  • Airão (Santa Maria)BUPi
  • Airão São João BUPi
  • AldãoBUPi
  • AzurémBUPi
  • BarcoBUPi
  • BritoBUPi
  • CaldelasBUPi
  • CalvosBUPi
  • Candoso (São Martinho)BUPi
  • CondeBUPi
  • CorviteBUPi
  • CostaBUPi
  • CreixomilBUPi
  • FermentõesBUPi
  • GandarelaBUPi
  • GondarBUPi
  • GonçaBUPi
  • GuardizelaBUPi
  • InfantasBUPi
  • LongosBUPi
  • LordeloBUPi
  • Mesão FrioBUPi
  • Moreira de CónegosBUPi
  • NespereiraBUPi
  • PenceloBUPi
  • PinheiroBUPi
  • PolvoreiraBUPi
  • PonteBUPi
  • Prazins (Santa Eufémia)BUPi
  • Prazins Santo TirsoBUPi
  • RonfeBUPi
  • Sande (São Clemente)BUPi
  • Sande (São Martinho)BUPi
  • Sande (Vila Nova)BUPi
  • Selho (São Cristóvão)BUPi
  • Selho (São Jorge)BUPi
  • SerzedeloBUPi
  • SerzedoBUPi
  • SilvaresBUPi
  • São FaustinoBUPi
  • São TorcatoBUPi
  • TabuadeloBUPi
  • União das freguesias de Abação e GémeosBUPi
  • União das freguesias de Arosa e CastelõesBUPi
  • União das freguesias de Atães e RendufeBUPi
  • União das freguesias de Briteiros Santo Estêvão e DonimBUPi
  • União das freguesias de Briteiros São Salvador e Briteiros Santa LeocádiaBUPi
  • União das freguesias de Candoso São Tiago e MascotelosBUPi
  • União das freguesias de Leitões, Oleiros e FigueiredoBUPi
  • União das freguesias de Oliveira, São Paio e São SebastiãoBUPi
  • União das freguesias de Sande São Lourenço e BalazarBUPi
  • União das freguesias de Selho São Lourenço e GominhãesBUPi
  • União das freguesias de Souto Santa Maria, Souto São Salvador e GondomarBUPi
  • UrgezesBUPi
  • VermilBUPi

Do pedido ao registo

  1. Pedido

    Diga-me a freguesia, o artigo matricial e o que pretende resolver.

  2. Análise e orçamento

    Confirmo a situação do prédio em Guimarães e envio o valor e o prazo.

  3. Trabalho de campo

    Visita ao terreno, de preferência com quem conhece as estremas, e recolha dos limites.

  4. Entrega

    Submissão da RGG no BUPi e, se for preciso, atualização da matriz e do registo.

Dúvidas sobre cadastro em Guimarães

O meu terreno em Guimarães tem cadastro predial?
Não. Guimarães não tem cadastro predial, por isso os prédios rústicos e mistos identificam-se através do BUPi, com uma representação gráfica georreferenciada (RGG).
O que é a RGG e para que serve?
É o desenho georreferenciado do prédio, com os limites e a área. Fica associada ao artigo matricial e serve de base para o registo, para corrigir áreas e para vender, partilhar ou doar o prédio com segurança.
Trabalha em todas as freguesias de Guimarães?
Sim. Trabalho nas 55 freguesias de Guimarães e em todo o país. A visita ao terreno é combinada consigo.
Quanto custa?
Depende do número e da área dos prédios, do acesso ao terreno e dos documentos existentes. Envie o pedido: respondo com a análise do caso, o valor e o prazo.

Concelhos vizinhos

Também trabalho nos concelhos à volta de Guimarães e em todo o distrito de Braga.

Peça um orçamento

Diga-me onde fica o terreno e o que pretende resolver. Respondo com a análise do caso, o valor e o prazo. Se já tiver documentos do prédio, pode juntá-los ao pedido.

Escolher ficheiros ou arraste-os para aqui PDF, imagens ou Word, até 25 MB no total.

    Os dados e documentos enviados são usados apenas para analisar o seu pedido e não ficam guardados no site. Saiba mais na política de privacidade.

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