Marina Dourado, Técnica de Cadastro

BUPi em Braga e georreferenciação de terrenos

Braga não tem cadastro predial. Para o seu terreno rústico ou misto ficar identificado, com limites e área oficiais, o caminho é o BUPi e a representação gráfica georreferenciada (RGG). Trato de todo o processo, do terreno à submissão.

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Como identificar um terreno em Braga

Em Braga não existe cadastro predial. Os prédios rústicos e mistos identificam-se através do BUPi, o Balcão Único do Prédio. O resultado é a representação gráfica georreferenciada (RGG): o desenho do prédio, com as coordenadas dos limites e a área, associado ao artigo matricial e, se existir, à descrição no registo predial.

A RGG é feita a partir do conhecimento das estremas no terreno e dos documentos do prédio. Como técnica de cadastro habilitada pela DGT e solicitadora, faço o levantamento, preparo e submeto a RGG e, se a área ou os limites não coincidirem com as Finanças ou a conservatória, trato também da correção.

Quando precisa de tratar disto

  • Vender, comprar ou doar um terreno
  • Partilhar uma herança com prédios rústicos
  • A área real é diferente da que está nas Finanças ou na conservatória
  • Há dúvidas ou desacordo sobre as estremas com os vizinhos
  • O prédio não está registado ou nunca foi identificado
  • Pedir crédito ou apoios com o terreno como referência

Técnica Habilitada DGT n.º 675 e solicitadora (cédula n.º 7468): do terreno ao registo, sem intermediários.

As 37 freguesias de Braga

Trabalho em todas. Veja a situação de cada freguesia segundo a carta cadastral da DGT.

  • AdaúfeBUPi
  • Braga (São Vicente)BUPi
  • Braga (São Vítor)BUPi
  • EspinhoBUPi
  • EsporõesBUPi
  • FigueiredoBUPi
  • GualtarBUPi
  • LamasBUPi
  • Mire de TibãesBUPi
  • Padim da GraçaBUPi
  • PalmeiraBUPi
  • PedralvaBUPi
  • PriscosBUPi
  • RuilheBUPi
  • SequeiraBUPi
  • SobrepostaBUPi
  • TadimBUPi
  • TebosaBUPi
  • União das freguesias de Arentim e CunhaBUPi
  • União das freguesias de Braga (Maximinos, Sé e Cividade)BUPi
  • União das freguesias de Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto)BUPi
  • União das freguesias de Cabreiros e Passos (São Julião)BUPi
  • União das freguesias de Celeirós, Aveleda e VimieiroBUPi
  • União das freguesias de Crespos e PousadaBUPi
  • União das freguesias de Escudeiros e Penso (Santo Estêvão e São Vicente)BUPi
  • União das freguesias de Este (São Pedro e São Mamede)BUPi
  • União das freguesias de Ferreiros e GondizalvesBUPi
  • União das freguesias de Guisande e Oliveira (São Pedro)BUPi
  • União das freguesias de Lomar e ArcosBUPi
  • União das freguesias de Merelim (São Paio), Panoias e Parada de TibãesBUPi
  • União das freguesias de Merelim (São Pedro) e FrossosBUPi
  • União das freguesias de Morreira e TrandeirasBUPi
  • União das freguesias de Nogueira, Fraião e LamaçãesBUPi
  • União das freguesias de Nogueiró e TenõesBUPi
  • União das freguesias de Real, Dume e SemelheBUPi
  • União das freguesias de Santa Lucrécia de Algeriz e NavarraBUPi
  • União das freguesias de Vilaça e FradelosBUPi

Do pedido ao registo

  1. Pedido

    Diga-me a freguesia, o artigo matricial e o que pretende resolver.

  2. Análise e orçamento

    Confirmo a situação do prédio em Braga e envio o valor e o prazo.

  3. Trabalho de campo

    Visita ao terreno, de preferência com quem conhece as estremas, e recolha dos limites.

  4. Entrega

    Submissão da RGG no BUPi e, se for preciso, atualização da matriz e do registo.

Dúvidas sobre cadastro em Braga

O meu terreno em Braga tem cadastro predial?
Não. Braga não tem cadastro predial, por isso os prédios rústicos e mistos identificam-se através do BUPi, com uma representação gráfica georreferenciada (RGG).
O que é a RGG e para que serve?
É o desenho georreferenciado do prédio, com os limites e a área. Fica associada ao artigo matricial e serve de base para o registo, para corrigir áreas e para vender, partilhar ou doar o prédio com segurança.
Trabalha em todas as freguesias de Braga?
Sim. Trabalho nas 37 freguesias de Braga e em todo o país. A visita ao terreno é combinada consigo.
Quanto custa?
Depende do número e da área dos prédios, do acesso ao terreno e dos documentos existentes. Envie o pedido: respondo com a análise do caso, o valor e o prazo.

Concelhos vizinhos

Também trabalho nos concelhos à volta de Braga e em todo o distrito de Braga.

Peça um orçamento

Diga-me onde fica o terreno e o que pretende resolver. Respondo com a análise do caso, o valor e o prazo. Se já tiver documentos do prédio, pode juntá-los ao pedido.

Escolher ficheiros ou arraste-os para aqui PDF, imagens ou Word, até 25 MB no total.

    Os dados e documentos enviados são usados apenas para analisar o seu pedido e não ficam guardados no site. Saiba mais na política de privacidade.

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