Cadastro predial em Idanha-a-Nova e georreferenciação
Idanha-a-Nova tem cadastro predial: 25 129 prédios estão identificados na carta cadastral da DGT. Se o seu terreno mudou, foi dividido ou os limites não correspondem à realidade, trato da atualização.
O cadastro predial em Idanha-a-Nova
Em Idanha-a-Nova, os prédios rústicos foram cadastrados no antigo cadastro geométrico da propriedade rústica: o levantamento foi feito entre 1952 e 1953 e o cadastro entrou em vigor em 1968. Desde novembro de 2023, vale como cadastro predial (Decreto-Lei n.º 72/2023). Cada prédio tem uma representação na carta cadastral, com limites e área.
Com várias décadas, essa informação está muitas vezes desatualizada: prédios divididos ou juntos, limites que mudaram, áreas que não batem certo com as Finanças ou a conservatória. Atualizar ou corrigir o cadastro exige um técnico de cadastro predial habilitado pela DGT, como eu.
Começo por consultar a carta cadastral e cruzar a informação com a caderneta e a certidão do registo. Se for preciso, faço o levantamento no terreno e trato da atualização do cadastro, da matriz e do registo.
Quando precisa de tratar disto
- Vender, comprar ou doar um terreno
- Partilhar uma herança com prédios rústicos
- A área real é diferente da que está nas Finanças ou na conservatória
- Há dúvidas ou desacordo sobre as estremas com os vizinhos
- O prédio não está registado ou nunca foi identificado
- Pedir crédito ou apoios com o terreno como referência
Técnica Habilitada DGT n.º 675 e solicitadora (cédula n.º 7468): do terreno ao registo, sem intermediários.
As 13 freguesias de Idanha-a-Nova
Trabalho em todas. Veja a situação de cada freguesia segundo a carta cadastral da DGT.
- Aldeia de Santa MargaridaCadastro predial494 prédios
- LadoeiroCadastro predial1 652 prédios
- MedelimCadastro predial726 prédios
- OledoCadastro predial892 prédios
- Penha GarciaCadastro predial1 336 prédios
- Proença-a-VelhaCadastro predial737 prédios
- RosmaninhalCadastro predial5 323 prédios
- São Miguel de AchaCadastro predial1 113 prédios
- ToulõesCadastro predial2 240 prédios
- União das freguesias de Idanha-a-Nova e AlcafozesCadastro predial1 197 prédios
- União das freguesias de Monfortinho e Salvaterra do ExtremoCadastro predial2 674 prédios
- União das freguesias de Monsanto e Idanha-a-VelhaCadastro predial4 085 prédios
- União das freguesias de Zebreira e SeguraCadastro predial2 660 prédios
Do pedido ao registo
Pedido
Diga-me a freguesia, o artigo matricial e o que pretende resolver.
Análise e orçamento
Confirmo a situação do prédio em Idanha-a-Nova e envio o valor e o prazo.
Trabalho de campo
Visita ao terreno, de preferência com quem conhece as estremas, e recolha dos limites.
Entrega
Atualização do cadastro predial e, se for preciso, da matriz e do registo.
Dúvidas sobre cadastro em Idanha-a-Nova
- O meu terreno em Idanha-a-Nova tem cadastro predial?
- Muito provavelmente sim: em Idanha-a-Nova há 25 129 prédios na carta cadastral. Confirmo a situação do seu prédio e se a informação está correta.
- O que faço se o cadastro não corresponder à realidade?
- É preciso atualizar ou retificar o cadastro predial. Esse trabalho é feito por técnico de cadastro predial habilitado pela DGT, que faz o levantamento e submete a alteração. Como solicitadora, trato também da matriz e do registo.
- Trabalha em todas as freguesias de Idanha-a-Nova?
- Sim. Trabalho nas 13 freguesias de Idanha-a-Nova e em todo o país. A visita ao terreno é combinada consigo.
- Quanto custa?
- Depende do número e da área dos prédios, do acesso ao terreno e dos documentos existentes. Envie o pedido: respondo com a análise do caso, o valor e o prazo.
Concelhos vizinhos
Também trabalho nos concelhos à volta de Idanha-a-Nova e em todo o distrito de Castelo Branco.
- Castelo BrancoCadastro predial
- FundãoBUPi
- PenamacorCadastro predial
Peça um orçamento
Diga-me onde fica o terreno e o que pretende resolver. Respondo com a análise do caso, o valor e o prazo. Se já tiver documentos do prédio, pode juntá-los ao pedido.
-
Email cadastro cadastro@marinadourado.pt
-
WhatsApp e telemóvel 912 239 862 (WhatsApp, abre numa nova janela) Chamada para a rede móvel nacional